14：00-14：30 嘉宾接待及签到
14：15-14：30 现场播放《财金直通车-地产杂志》栏目
14：30-17：00 论坛时间
(一) 主持人宣告：“深圳楼市向左·向右——08深圳房地产电视系列论坛”第一场“深圳置业风向标”论坛正式开始。
(二) 介绍与会领导（名单另附）
(三) 介绍与会嘉宾（名单另附）
(四) 介绍与会媒体名单（名单另附）
(五) 主持人阐释主题：
去年10月，深圳新房价格攀上17350元/平方米顶峰。自此至今，深圳房地产“熊市”已有十个月。今天，困扰深圳房地产市场以及广大地产商、置业者的普遍困境，是市场走势的不明朗。置业者持币待购，地产商持房待变，观望情绪弥漫深圳。
曾经有人认为：奥运将是房地产市场的一个特殊标志，奥运之后，深圳房地产走势将渐趋明朗。如今，奥运赛事正酣，置业何去何从？金九银十，深圳房地产市场走势如何？何时方是置业者买房最佳时机？什么样的住宅才是当前的最佳置业选择？在当前市场环境下，深圳广电集团作为深圳拥有最权威话语权、最广泛影响力、最多元化表现形式的综合媒体平台，能为地产商和置业者做些什么？
今天，我们深圳广播电影电视集团作为深圳最权威的电视媒体，特别邀请我们深圳具有代表性的地产专家、地产商和地产代理企业领导人，一起展开电视尖峰对话，通过主题论坛发出权威声音，通过电视荧屏为置业者出谋划策。
第一阶段：奥运后地产走势
深圳房地产市场的走势特别是价格走势是当前所有的地产商和置业者都迫切关心的话题，在此希望能请各位嘉宾就以下大家关心的话题作出探讨：
1、深圳房地产市场下半年走势如何？
2、深圳楼市何时方是“抄底”时？
3、何时是置业者买房最佳时机？（置业者现在可以买房了吗？）
4、深圳各区域（各类型）房地产住宅的市场形态？（试为置业者分析各区域和各类型房地产的）
5、本次论坛有三位在惠州开发地产的地产商，请你们站在惠州的角度分析一下深圳房地产市场的前途？（包宇光、徐丽萍、王诚之主谈）
第二阶段：为置业者提供置业导向建议
1、 在当前市场环境下，置业者如何选择住宅？（置业者在当前市场环境下的置业应该考虑的问题？）
2、 在当前市场环境下，选择什么样的住宅最抗跌？什么区域和什么类型的住宅是置业者当前的最佳置业选择？
3、 新疆最近解除了单位集资建房的禁令，再加上前一段时间社会上炒得沸沸扬扬的个人集资建房。请问，团购和集资建房是否是我们置业的可选之路？
4、 深圳地产中介困难重重、甚至倒闭关门，对二手房市场将产生怎样的影响？置业者在购买二手房应该注意的问题？（韦志军、中原、戴德梁行主谈）
第三阶段：电视媒体能为深圳地产市场做些什么
1、在当前市场环境下，深圳广电集团作为深圳拥有最权威话语权、最广泛影响力、最多元化表现形式的综合媒体平台，能为地产商和置业者做些什么？（戴欣明主谈）
2、各位嘉宾认为，电视作为地产发布平台的特点和优势在哪里？
3、地产商迫切希望电视能为你们提供些什么？
第四阶段：置业者互动问题
前几天，针对这场论坛的相关选题，我们《财金直通车》栏目特别采访了一些置业者和相关地产人士，他们特别提出了一些迫切关心的问题，在此希望在场嘉宾能够解答：
1、有置业者问：现在深圳楼市的断供现象很严重吗？如果我现在买房，是否会受到很大的影响？
2、有置业者问：美国现在次贷危机愈演愈烈，这种现象在中国也会发生吗？
3、我现在想在关外买房，但是这半年龙岗和宝安的房价降得太厉害，您觉得现在可以买房吗？在这两个区里哪个区域买房最能保值？
4、深圳关内房价有可能降到一万以下吗？
5、现在是买房好还是租房好？是买二手房好还是买新房好？
第五阶段：邀请各嘉宾用一句话总结自己的观点。
（六）邀请嘉宾主持对今天的话题作出总结。
（七）广电集团领导（待定）对论坛做总结发言
（八）论坛结束，邀请嘉宾合影留念
（九）晚宴交流 |
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